【合富研究院】東莞：上周供應井噴，東北片區成交持續放量

　　(1)供應：上周(0524-0530)東莞新建商品住宅供應約1955套，環比激增5.4倍，創春節以來最高位。

　　(2)成交：上周東莞新建商品住宅網簽約827套，環比微減2%，變化不明顯。

　　(3)區域：東北片區近期成交持續放量，連續4周位列7大片區榜首。其中橫瀝與謝崗表現最突出，支撐東北片區成交。從全市鎮街來看，分化較大，橫瀝與沙田兩鎮成交占全市達4成。

　　(4)二手房：上周東莞二手住宅網簽約364套，較前幾周變化不明顯，基本在300-400套/周之間。上周二手住宅網簽均價約17956元/平方米，連續3周微漲，總體而言較穩定。